L’ÉQUIPE MAISON JOURNAL

Geschäftsideen rund um Wohnen und Home Staging.

Entdecken Sie verschiedene Geschäftsmodelle, vergleichen Sie mögliche Startkosten und erfahren Sie, wie sich eigene Dienstleistungen wirtschaftlich planen lassen.

Die folgenden Modelle beschreiben eigenständige Dienstleistungen. L’Équipe Maison nimmt keine Beteiligungen oder Einlagen entgegen. Kosten entstehen je nach Umfang; alle Zahlen in den Rechnern sind frei veränderbare Beispiele.

01 / Räume präsentieren

Home Staging Service

Vorhandene oder leere Wohnungen für Fotos und Besichtigungen vorbereiten.

Zielgruppe: Eigentümer, Makler und Projektverantwortliche.
Fähigkeiten: Raumplanung, Farbgefühl, Projektorganisation und verbindliche Kommunikation.
Startkosten: Messwerkzeug, Muster, Transporthilfen und ein kleiner eigener Dekorbestand. Erst nach konkreten Angeboten kalkulieren.
Laufende Kosten: Lager, Mobilität, Versicherungen, Marketing und Pflege des Bestands.
Erlösquelle: Vereinbarte Beratungs-, Planungs- und Umsetzungsleistungen.
Risiken: Schwankende Nachfrage, Terminverschiebungen und Beschädigungen.
Rechtliche Fragen: Tätigkeitsumfang und Gewerbeanmeldung klären; Leistungsbeschreibung, Haftung und Bildrechte vertraglich regeln.
Logistik: Zugang, Aufzug, Parken, Lieferfenster und Rückbau vorab abstimmen.
Erste Schritte: Ein kleines Leistungspaket definieren, drei Lieferangebote vergleichen und einen eigenen Musteraufbau mit Zeitprotokoll testen.

02 / Perspektiven finden

Immobilienfotografie

Räume nachvollziehbar und technisch sauber für die Vermarktung fotografieren.

Zielgruppe: Makler, Eigentümer und Vermieter.
Fähigkeiten: Belichtung, Perspektive, Bildbearbeitung und Umgang mit persönlichen Daten.
Startkosten: Kamera, geeignete Optik, Stativ, Rechner und Bildbearbeitung; vorhandene Ausstattung zuerst prüfen.
Laufende Kosten: Software, Datensicherung, Mobilität, Versicherung und Wartung.
Erlösquelle: Auftragshonorare für vereinbarten Aufnahme- und Bearbeitungsumfang.
Risiken: Wetter, schwieriges Licht, Nachbearbeitungszeit und unklare Nutzungsrechte.
Rechtliche Fragen: Bildnutzung, Aufbewahrung und Veröffentlichung vereinbaren. Drohnenaufnahmen erfordern eine gesonderte Prüfung der geltenden Regeln.
Logistik: Fototermin, Zugang, Raumvorbereitung und sichere Datenübergabe planen.
Erste Schritte: Ein klar gekennzeichnetes Probeportfolio erstellen, Bearbeitungszeit messen und Nutzungsumfang im Angebot definieren.

03 / Bestand organisieren

Möbel- und Dekorationsvermietung

Zeitweise Möbel, Textilien und Dekorationssets bereitstellen.

Zielgruppe: Staging-Dienstleister, Eigentümer und Präsentationsprojekte.
Fähigkeiten: Einkauf, Bestandsführung, Materialpflege und Logistik.
Startkosten: Robuster Bestand, Regale, Verpackungen und geeignete Transportmittel.
Laufende Kosten: Lager, Reinigung, Reparaturen, Versicherung und Ersatzbeschaffung.
Erlösquelle: Mietentgelte sowie vereinbarte Lieferung und Montage.
Risiken: Leerstand des Bestands, Schäden, verspätete Rückgabe und hohe Kapitalbindung.
Rechtliche Fragen: Mietdauer, Kaution, Zustandsprotokolle, Haftung und Rückgabe eindeutig regeln.
Logistik: Jedes Stück kennzeichnen; Maße, Zustand und Verfügbarkeit dokumentieren.
Erste Schritte: Mit einem begrenzten Set beginnen, Lager- und Transportkosten erheben und eine vollständige Übergabe erproben.

04 / Orientierung geben

Einrichtungsberatung

Menschen bei Raumaufteilung, Farben, Materialien und Beschaffung unterstützen.

Zielgruppe: Private Haushalte, Vermieter und kleine Wohnprojekte.
Fähigkeiten: Bedarfsanalyse, maßstäbliche Planung, Materialkenntnis und verständliche Präsentation.
Startkosten: Planungssoftware, Muster und Arbeitsausstattung.
Laufende Kosten: Software, Weiterbildung, Versicherung, Website und Akquise.
Erlösquelle: Beratungshonorare und klar abgegrenzte Planungspakete.
Risiken: Unklare Erwartungen, viele Korrekturen und zu knapp kalkulierte Besprechungen.
Rechtliche Fragen: Leistungsgrenzen festhalten; geschützte Berufsbezeichnungen nicht ohne Berechtigung führen. Vergütete Empfehlungen offenlegen.
Logistik: Aufmaß, Freigaben und Versionen der Planung strukturiert verwalten.
Erste Schritte: Ein Erstgespräch strukturieren, ein Beispielkonzept entwickeln und die Zahl der Korrekturschleifen festlegen.

05 / Auswahl koordinieren

Wohnungs-Ausstattungsservice

Möbel und Ausstattung nach abgestimmtem Bedarf auswählen und koordinieren.

Zielgruppe: Eigentümer und Vermieter, die eine nutzbare Wohnung ausstatten möchten.
Fähigkeiten: Beschaffung, Budgetkontrolle, Lieferkoordination und Qualitätsprüfung.
Startkosten: Planungs- und Verwaltungsausstattung; keine großen Warenbestände ohne Bedarf aufbauen.
Laufende Kosten: Mobilität, Software, Versicherung und administrative Arbeit.
Erlösquelle: Vereinbarte Auswahl-, Koordinations- und Einrichtungsleistungen.
Risiken: Lieferverzögerungen, falsche Maße, Retouren und unklare Zahlungszuständigkeit.
Rechtliche Fragen: Klären, wer Käufer und Vertragspartner der Lieferanten ist; Provisionen transparent machen und Verbraucherrechte beachten.
Logistik: Lieferlisten, Montage, Verpackungsentsorgung und dokumentierte Abnahme organisieren.
Erste Schritte: Beschaffungsprozess skizzieren, Verantwortlichkeiten klären und ein Projekt mit begrenztem Umfang planen.

Die eigene Planung durchspielen.

Vergleichen Sie Auslastung, Kosten und Zeitbedarf. Prüfen Sie auch schwache Monate.

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Vertiefung: Existenzgründungsportal – Finanzierung und Kostenplanung.